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Fempire Mindset
США
Добавлен 19 мар 2021
与你畅享最接地气的经济学思维、投资理念。让你的家庭，距离财富自由更近一步。
小红书/抖音频道：长岛劳拉拉
咨询邮箱📮：laurazhang@fempiremindset.com
What’s up everyone, This is Laura! 你是否年薪几十万美金，但到手只剩一半？你是否有过听了其他人的建议买了股票，房产，但结果不如你的预期？你是否想要在主动收入之外，再增加一些被动收入？你是否想要提前退休，为自己规划养老？你的这些困惑，我曾经都经历过。感谢我们的相遇，关注我🔔🔔🔔帮你不再烦恼！
我曾经在国内的大厂做VC，后来在海外的富豪家庭办公室做到VP。虽然工作很高大上，但其实并没有安全感。大概6年前，我开始了在美国投资房地产，最多的时候拥有30套以上的unit。从选址决策，贷款，报价，到租客管理，翻新，我都一手操办，让我收获了财富自由。我也考取了美国的investment advisor相关资质，创立了自媒体频道“Fempire Mindset”，北美财富教育品牌“劳拉说”。
我的宗旨是帮助更多的朋友，打破认知壁垒，建立财富思维，实现财富滚雪球🏆🏆🏆。我的课程历经3年的打磨，2次内容的迭代升级，为大家提供系统的地产、股票基金、保险、税务的投资知识。我也会运用在市场上真金白银试错得到的的经验和专业知识，为你提供1对1的家庭资产和税务咨询服务。
想要进一步了解我，欢迎在评论区留言或者给我发邮件。
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当前房市的不稳定性、不确定型以及房地产行业佣金结构等等方面的频繁变动，加上National Association of Resaltors反垄断、房地产佣金比例调整的和解协议的实施，购房者面临着巨大挑战，对购房者来说确实是一大挑战，甚至可能导致他们承受巨大的经济损失。大部分房产经纪人都会告诉你，“快买房吧，房价还在涨，别犹豫了。我可以肯定地说，大部分房产经纪人都不会提醒你购房需慎重考虑。
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在本期视频，我们将深入探讨当前房产市场的各种挑战和风险，为您提供全面的信息和建议，帮助你做出明智的财务决策。
第一章 ，我们会探讨当前房源短缺所带来的问题，让你了解5、6月份市场的现状；房价依然很高，房源又很少，买家们为了让自己的...
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Thank you for English translation!! Helps reach broader audience :)
Thanks. Great to hear that.
AI變成白領，人類變成藍領。
人类不会这么容易被替代的
有真正意义上的AGI,所有打工人都得失业。但我觉得实现不了，需要量子计算机大力发展。现在的计算机不过是2进制的，不可能完全替代人的智慧
嗯 感谢分享看法。 离机器完全替代人类 还有很长一段路
地产
你好！请发邮件至laurazhang@fempiremindset.com；或者微信添加laurasay2021。感谢支持！
评论回复“地产”，学习最新开始的低利息Loan assumption 等地产相关课程❤
视频不完整？
是意犹未尽感觉像没结束么？
视频完整的话那就是妥妥的标题党了
當經濟下滑時，薪資付得太高自然要被栽了😂
同感 看到重點處 結束了😂
@@fempiremindset我也是这个感觉
玩在的房子出租还不起房贷。 还不如租房， 把钱投资其它的。
这也是情况之一。运用好，投资其他也是个不错选择的。
某些字詞，講中文或字幕顯示為中文選一個吧，畢竟是要解說給各種人聽的
好的 谢谢建议
地产
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泡沫的信号
感谢留言，泡沫的信号有多种，如价格迅速上涨、投资者过度杠杆、供应过剩等。投资需更加谨慎。如果您对这个话题有更多的想法或者想了解更多信息，欢迎继续和我们分享！
可以加微信吗
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表格，谢谢
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总算是有人开始理性谈论过热的房地产市场和所面临的风险了😅。
真的呀 感谢评论。关注我们 获得更多视频哦。
这眼睛弄得太难看了，化妆技术需要大大提升
啊哦， 感谢建议啦
那你自己畫得多好看呢？這不是財商知識分享嗎？在批判外表是怎麼回事～
我覺得rent vs sales price ratio 合理就好
适合自己的最好
评论回复“地产”，学习最新开始的低利息Loan assumption 等地产相关课程❤
大選完之前都不會降息,既是政治因素也是中美博弈,所以錢先放短債或投資組合生利息吧
感谢评论，这是个稳定资金的方式！
感觉AI对于会计，财务分析，税务分析这个行业一直有很多完全相反的insights。一方面似懂非懂的大众觉得AI会大量取代这个行业。但另一方面这个行业其实有大量的professional judgements，对各种复杂的法律，政策的解读，不是算一个数字那么简单。目前AI的底层逻辑都还是基于概率生成语言模型，处理复杂问题的逻辑远远达不到人类的水平。我的理解是AI会成为这个行业的从业者的得力工具，让整体的从业人员跟focus在提供专业领域的见解，而不是把时间浪费在一些admin burden上。之后想听听你的对这个细分话题的见解。
感谢评论和建议
最近想买房，刚需自住，觉得就短短几年原来一些房价不涨的地方也涨了好多。看了你的视频，各种证据进一步证实了买不起的论点，好沮丧！但是有自住需求要怎么办呢？
你好！具体问题，请发邮件至laurazhang@fempiremindset.com；或者微信添加laurasay2021。感谢支持！
地产
你好！具体问题，请发邮件至laurazhang@fempiremindset.com；或者微信添加laurasay2021。感谢支持！
我擔心的是，AGI和機器人還是握在「資本」手上，這對貧富差距來說，只會加劇這個現象
感谢评论，你的担忧很有道理，但这个现象也是能够努力控制 减少资本的影响。 这对社会保障 法律法规都会有一定要求。
本來就肯定的阿 舉例來說 用Google Firebase 用Open Ai api 你如果串接超過一定量就是要給錢 大企業透過AI賺錢 民眾能靠AI賺個屁？ 養套殺聽過沒有 現在讓你們民眾免費用ChatGpt 以後變成月租不然限制用量 AI的收入來自於使用這些的企業跟資方 而資方再減少成本 妳聽過哪個政府開始收AI稅了嗎？ 我是一個軟體工程師啦 會更了解這AI的可怕
@@fempiremindset 什麼樣的要求？ 哪條法律開始管制AI了？
我需要一位产权律师
你好！具体问题，请发邮件至laurazhang@fempiremindset.com；或者微信添加laurasay2021。感谢支持！
benign senario 跟肿瘤没啥关系
Just an analogy
我并不认为AI会让大部分人普遍拥有高收入，我觉得贫富差距仍然会普遍存在，人性本贪婪，有些人总是会追求更多财富和权力，即使这意味着剥削他人。即使AI创造了更多的财富，也可能会被少数人所掌控，导致贫富差距更加严重。
你提出的观点很值得思考。虽然人工智能可能会创造更多的财富，但它是否能够消除贫富差距是一个复杂的问题。确实，人性中的贪婪和对权力的追求可能会导致一些人更多地受益，而另一些人则被边缘化。关键在于如何设计政策和社会结构，以确保人工智能的发展造福于整个社会，而不仅仅是少数人。这需要深思熟虑的努力和共同合作。
有钱人控制的人工智能会消灭穷人或者说让穷人变成与他们一样？ 几个菜，喝成这样🤣
這集內容很棒！哲學才是生命的終極問題，我認為生命的意義就是~活著😂
是探索😂这样听起来会高大上亿点
感谢。 活着是一切初始
老观众，感觉你关于AI的的内容没有你在经济分析、房地产分析、税务分析那么insightful， 如果观点能结合某些具体行业来进行深挖，让大家看到AI时代具体的pros and cons，这样能更容易让观众产生共鸣。
OK thanks, I will try to work on it!
沙发
欢迎分享看法和意见
表格 ，谢谢
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信托
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irrevocable trust 里面的房产可以买卖吗？ 可不可以cash out or refinance
感谢评论 具体问题可以发邮件给我们或者加微信 沟通。
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太棒了这期，刚好有打算计划这块❤❤❤
哇 那太好了。
你好，可以发邮件至laurazhang@fempiremindset.com；或者微信添加laurasay2021，了解更多哦。
完全没必要储蓄529 也没必要卖资产 不卖就没有税 只要质押贷款出来付学费就行
不是一个事情呀
储蓄个啥？以后钱都是废纸，直接为孩子定投比特币就完了
If you are fine with huge capital gain tax sure!
评论回复“地产”，学习地产相关课程。
1
是想获得地产相关课程么？
好像哲學家喔！
：） 感谢评论， 可以留言自己的更多想法哦。
投资房net loss 抵主动收入的税，要满足750 HR 每年，或约12.5小时 per week，很多人都不行。好像abnb除外。
对，要符合reps的要求。
最近在思考一些相似的问题，谢谢你分享的经历和感受给了我很多启发。
嗯嗯，很高兴能对你有帮助。多谢关注。
德州天氣沒加州好，如果做科技業更沒得比。
天气是一方面啦，地区各有特色
rsu 🙏🏻
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请问会有加拿大相关的吗？感觉会很相似
感谢评论。虽然有地方相似，但是不一样。
是这么多币，只要一年内卖出任何一次都是算短期吗
嗯 是的